Mé služby pro Vás.

a) Pro Vás co nemovitost prodáváte:

Prodám vaši nemovitost co nejvýhodněji. Už nemusíte jinam, na jednom místě získáte všechny potřebné služby.

  • úvodní analýza prodeje
  • úprava nemovitosti před focením tak, aby byla pro klienta maximálně přitažlivá - tzv. Home Staging
  • stanovení optimální prodejní strategie (čas, cena, zdroje klientů)
  • podpis vhodné zprostředkovatelské smlouvy
  • stanovení prodejní ceny nemovitosti, tzv. cenová mapa realizovaných obchodů (lokalita, dostupnost, typ vlastnictví, stav nemovitosti)
  • v popisu nemovitosti vytvořit pocit výhodnosti a naléhavosti rychlého nákupu  
  • párování nabídky s poptávajícími klienty a klienty se zajištěným financováním (hledám osobně pro Vaši nemovitost klienty a naopak)
  • inzerce na všech relevantních  placených internetových setrverech zabývající se reklamou nemovitostí a sociálních sítích
  • inzerce prostřednictvím plachty na nemovitosti (po dohodě s majitelem)
  • zajištění prohlídek nemovitosti a výběr vhodného zájemce, v případě více zájemců uspořádání výběrového řízení, kde vykrává nejvyšší cena
  • zabezpečení právních kupních smluv - vyhotovuje advokátní kancelář
  • právní servis a podpis kupních smluv a zajištění bezpečného převodu financí – úschova (advokátní, notářská, bankovní)
  • zajištění financování kupujícího
  • vklad na katastr nemovitostí
  • pojištění vaší nemovitosti
  • pomoc při předání nemovitosti a zhotovení předávacího protokolu
  • zprostředkování odhadu nemovitosti znalcem
  • zprostředkování PENB – průkaz energetické náročnosti budov (štítek)
  • zpracování daní pro kupujícího a vyřízení na finančním úřadě

 

b) Pro Vás co nemovitost kupujete:

Provedeme vás cestou k vašemu novému domovu. Už nemusíte jinam, na jednom místě získáte všechny potřebné služby.

  • úvodní analýza poptávky nemovitosti
  • pokud vlastníte nemovitost, stanovení optimální prodejní strategie
  • zajištění financování ještě před nákupem – fixace procent
  • založení poptávky pro párování s nemovitostmi
  • výběr nemovitostí na realitním trhu dle požadavků
  • zhodnocení fyzického a právního stavu nemovitosti a cenová mapa
  • podpis rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy
  • právní servis
  • tržní ocenění nemovitosti
  • podpis kupní smlouvy a úschovy ve spolupráci s advokátní kanceláří
  • zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • převzetí nemovitosti s předávacím protokolem včetně předání stavu měřičů spotřeby
  • zprostředkování přiznání k dani z nabytí nemovitosti a posudku pro FÚ
  • Objednejte se na bezplatnou konzultaci  ZDE

 

PRODÁVÁTE NEMOVITOST? ZNÁTE OPRAVDU VEŠKERÉ ÚSKALÍ PŘI PRODEJI? NE? OBJEDNEJTE SI E-BOOK.

    E-book, bezpečný a šťastný prodej nemovitosti, Realitní makléř Karel Chval. Prodej domu, prodej bytu, prodej chyty, prodej pozemku, prodej komerční objekt. Realitní makléř Karel.